摩根士丹利：新世界向周大福出售资产去杠杆化路途颠簸

观点网讯：6月27日，摩根士丹利发表研究报告指出，新世界发展以14亿元人民币出售前海一栋办公楼的30%权益予母公司周大福企业，该办公楼的出租率为37%。若交易获得股东同意，新世界预计可从中获利1.13亿港元。此次出售，加上4月以40亿元出售荃湾愉景新城，可使新世界的净负债比率从去年12月底的67%轻微降至65%。

此次交易对新世界发展具有重要意义，有助于公司进一步降低负债水平，优化资产结构。同时，摩根士丹利：新世界向周大福出售资产去杠杆化路途颠簸摩根士丹利预计新世界在2024财年的现金利息支出将达到107亿元，远超公司2024财年上半年的经常性息税前利润35亿元。这表明新世界在财务上仍面临一定压力，需要通过出售资产等方式来改善财务状况。